Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen:

 

Wir garantieren besondere Sorgfalt bei Besichtigungen noch bewohnter Räumlichkeiten mithilfe selbst auferlegtem hohem Sicherheitsstandart bei der Überprüfung von Interessenten.

 

Wir garantieren nicht nur während der Vermarktungszeit eines Objekts sondern auch noch danach unsere absolute Verschwiegenheit und Diskretion.

 

Erzielte Verkaufspreise oder Fotografien vom Objekt werden durch Neuwindeck-Immobilien nach Verkaufsabschluss weder veröffentlicht noch anderweitig zu Werbezwecken verwendet.

Durch viele Direktkontakte sind wir auch in der Lage, bestimmte Objekte anzubieten, ohne in die öffentliche Vermarktung zu gehen.

 

Wir garantieren eine reibungslose Kaufpreiszahlung, da wir Kaufangebote bevorzugen, hinter denen eine Finanzierung durch regionale Banken mit Ansprechpartner (im Gegensatz zu beispielsweise Internetbanken) steht.

 

Wir garantieren, den Auftraggeber auf wirtschaftliche Risiken hinzuweisen.

 

Eine Maklerprovision zeitnah von einem, wenn auch reduzierten, Kaufpreis zu erhalten, ist für viele Immobilienmakler erstrebenswerter, als längere Zeit auf die Provision aus einem angemessenen Kaufpreis zu warten, bei Auslaufen des Maklervertrages den Kunden und somit jede Verdienstchance zu verlieren oder in ein schwieriges Objekt noch weiterhin Geld und Arbeit zu investieren. Aus diesen nicht uneigennützigen Gründen überreden einige Marktbegleiter ihre Auftraggeber gerne zu einer Preisreduzierung, wenn sich ein Objekt nicht schnell verkaufen lässt.

 

Wir garantieren Ihnen Geduld und volles Engagement,
auch bei schwierigen Objekten.

 

Kooperationen mit anderen Maklern (und Sachverständigen) lehnen wir ab. Leider geschieht es immer wieder, dass Objekte mehrfach in den Internetportalen oder in Zeitungen erscheinen, oft sogar mit unterschiedlichem Preis.

Dies wirkt abschreckend auf Interessenten und unseriös und die Immobilie ist „verbraucht“.

 

Wir garantieren eine zielgerichtete, erfolgsorientierte Vermarktung innerhalb eines Makler-Alleinauftrages.

 

Wird das Gutachten eines Bau-Sachverständigen gewünscht, empfehlen wir dem Kaufinteressenten, den Auftrag einem Sachverständigen seines Vertrauens (oder der finanzierenden Bank) zu erteilen. In Sachverständigen-Fragen ist Unabhängigkeit und Neutralität unabdingbar, damit die Leistung unparteiisch und ohne Interessenkollisionen erfolgen kann.

 

Wir garantieren der Käufer- wie auch der Verkäufer-Seite eine faire und transparente Arbeitsweise.

 

Reservierungen eines Objekts nehmen wir ausschließlich innerhalb eines Reservierungs-Vertrages unter Begleichung einer Gebühr von 10 % unserer Maklerprovision entgegen. Der Betrag wird bei Zustandekommen eines Kaufvertrages dem Käufer auf dessen Maklergebühr angerechnet. Erst nach Eingang der Zahlung auf unserem Konto wird das Objekt vom Markt genommen und alle weiteren Schritte bis hin zum Notartermin geplant.

 

Durch diese Maßnahme minimieren wir die Gefahr, dass Interessenten zweigleisig fahren oder nicht ernstgemeinte Kaufzusagen treffen.

 

Wir garantieren Ihnen, dass wir durch unseren Reservierungs-Vertrag in der Lage sind, Unterbrechungen und Verzögerungen bei der Vermarktung Ihres Objektes zu vermeiden.

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen:

 

Wir können Ihnen auf der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie helfen.

 

Geben Sie uns über das Kontaktformular vor, was Sie suchen.

 

So erhalten Sie automatisch für Sie passende Immobilienangebote, noch bevor diese in die öffentliche Vermarktung gelangen.

 

Dieser Service ist kostenlos und unverbindlich. Ihre Kontaktdaten werden nicht weitergegeben.

Um unsere Energie zu 100 % für Ihr wichtiges Anliegen einsetzen zu können, verzichten wir bewusst auf die zeitraubende Vermittlung von Mietobjekten.

 

Wir lassen Sie aber nicht alleine, wenn Sie Hilfe beim Entrümpeln oder Umziehen benötigen.

 

Gerne vermitteln wir den Kontakt zu einem bezahlbaren und ehrlichen Räumungs-Team und sind auch bereit, die Organisation zu übernehmen.

 

Bei uns gehen täglich Anfragen zu den verschiedensten Immobilien ein. Vielleicht ist es genau Ihr Objekt, welches von unseren Kunden gesucht wird.

 

Als erfahrener Vertriebsprofi mit fundierten Marktkenntnissen im Immobilienbereich (bundesweit) steht Ihnen Stefan Decker mit seinem Team und großem Engagement zur Verfügung.

 

Wenn Sie sich im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienverkauf auch von Kunstgegenständen trennen wollen, können wir Ihnen eine effiziente und professionelle Komplettlösung anbieten.

Fragen Sie bei Bedarf auch diese Firmen an. Wir haben bereits erfolgreich zusammengearbeitet und können sie weiterempfehlen.

Stefan Decker
Inhaber

Als erfahrener Vertriebsprofi mit fundierten Marktkenntnissen im Immobilienbereich (bundesweit) steht Ihnen Stefan Decker mit seinem Team und großem Engagement zur Verfügung.

 

Wenn Sie sich im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienverkauf auch von Kunstgegenständen trennen wollen, können wir Ihnen eine effiziente und professionelle Komplettlösung anbieten.

Angaben gemäß § 5 TMG:

 

Stefan Decker

Neuwindeck Immobilien

Lange Str. 68

76530 Baden-Baden

 

Postadresse:

 

Lärchenweg 5, 77886 Lauf

 

Kontakt:

 

Telefon: 07221 9709830

E-Mail: info@neuwindeckimmobilien.de

 

Umsatzsteuer:

 

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

DE 1809 48859

 

Aufsichtsbehörde:

 

Stadt Baden-Baden

 

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

 

Name und Sitz des Versicherers:

Gothaer Allgemeine Versicherung AG

Gothaer Allee 1

50969 Köln

 

Geltungsraum der Versicherung:

 

Deutschland

 

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

 

Martina Decker

 

Webdesign:

 

Nicolas Huck
www.huckworks.de

 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

 

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

 

Inhalte

 

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

 

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

 

Links und Haftung

 

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.

 

Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

 

Urheberrecht

 

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.

 

Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Die Informationen eines Exposés sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sie unterliegen dem Datenschutz. Weitergabe an Dritte ist untersagt und kann Sie zu Schadensersatz in Höhe der Maklergebühr verpflichten.

 

Die Maklergebühr fällt auch dann an, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt, sondern mit Dritten zusammen oder wenn ein Dritter erwirbt, der mit dem Auftraggeber verbunden ist oder der Preis durch ein Bieterverfahren steigt.

 

Weisen wir Ihnen ein Objekt nach, das Ihnen bereits bekannt war, bedarf es eines Widerspruchs und der Bekanntgabe, wer Ihnen das Objekt nachgewiesen hat.

 

Spätere Direktangebote des Verkäufers oder eines Dritten an Sie, auch bei einem veränderten Preis, sind für Käufer weiterhin provisionspflichtig, wenn das Objekt ursprünglich von uns nachgewiesen wurde.

 

Kaufen Sie das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt - auch ohne uns - ist die Maklergebühr an uns fällig.

 

Gerichtsstand ist 76530 Baden-Baden.

 

Widerrufsbelehrung

 

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Schriftform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Schriftform.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

 

Der Widerruf ist zu richten an:

Neuwindeck Immobilien, Inhaber Stefan Decker, Lärchenweg 5, 77886 Lauf.

 

Weitere Angaben laut § 6 TDG (Teledienste-Gesetz)

 

Link: Makler müssen über Online-Streitbeilegungen informieren

 

Rechtliche Hinweise:

 

Inhalt der Internetpräsenz:

 

Neuwindeck Immobilien Stefan Decker übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

 

Haftungsansprüche gegen Neuwindeck Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Neuwindeck Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

 

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Neuwindeck Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

 

Neuwindeck Immobilien haftet weder für den Inhalt von Seiten, zu denen ein Link auf der Seite veröffentlicht ist, noch für Inhalte von Seiten, die einen Link zu ihrer Internetpräsenz gesetzt haben.

 

Datenschutz:

 

Neuwindeckimmobilien Stefan Decker nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und hält sich strikt an die Regeln der Datenschutzgesetze. Personenbezogene Daten werden auf dieser Webseite nur im technisch notwendigen Umfang erhoben. In keinem Fall werden die erhobenen Daten verkauft oder aus anderen Gründen an Dritte weitergegeben.

 

Copyright:

 

Sämtliche verwendeten Bilder und technischen Zeichnungen sind aus dem Privatbesitz von Verkäufern oder von Neuwindeck Immobilien Stefan Decker. Unerlaubtes Kopieren ist untersagt und wird mit einer Abmahnung verfolgt.

 

Datenschutzhinweise der Neuwindeck Immobilien

 

Diese Datenschutzhinweise für die Nutzung der Webseite www.neuwindeckimmobilien (nachfolgend als “Webseite” bezeichnet) sind ab dem 25. Mai 2018 gültig.

 

Neuwindeck Immobilien, Stefan Decker, Lange Str. 68, 76530 Baden-Baden, Deutschland in seiner Funktion als verantwortliche Stelle (nachfolgend auch “Neuwindeck Immobilien” genannt) informiert seine Nutzer darüber, dass mit Nutzung der Webseite personenbezogene Daten von ihnen verarbeitet werden, und zwar insbesondere:

 

personenbezogene Daten (z.B. E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer – nachstehend als “Daten” oder “personenbezogene Daten” bezeichnet), die von den Benutzern im Falle der Registrierung auf der Webseite zur Verfügung gestellt werden (z.B. im Rahmen von Kontaktanfragen und Newsletter-Mailing);

personenbezogene Daten, die vom Internet-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Rechners; Name der zugegriffenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugangs; Bezogene URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift; Anzahl der übertragenen Daten; Statusmeldung für erfolgreiches Zugreifen; Sitzungs-ID-Nummer.

 

Zweck der Verarbeitung

 

Neuwindeck Immobilien als verantwortliche Stelle verarbeitet die personenbezogenen Daten der Nutzer der Webseite zu folgenden Zwecken:

 

Erfüllung der Anfragen der Nutzer (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien, Kontaktanfragen innerhalb der Neuwindeck Immobilien an jeweils zuständige Unternehmen weiterzugeben um die Registrierung der Nutzer auf der Webseite zu ermöglichen (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien an der Identifizierung ihrer Vertragspartner):

Bereitstellung der über die Webseite zur Verfügung stehenden Dienste (z. B. Verwaltung des Registrierungsprozesses und Zugriff auf das Konto usw. (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien, Dritten das Anbieten eigener Dienste auf der Webseite zu ermöglichen);

Versand eines E-Mail-Newsletters zu eigenen Angeboten sowie Eigen- und Fremdwerbung im gesetzlich zulässigen Umfang bzw. einwilligungsbasiert  (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien an Direktmarketing, solange das Marketing unter Beachtung datenschutz- und wettbewerbsrechtlicher Vorgaben erfolgt); Analyse der Webseite zur Ermittlung von Nutzungsverhalten (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien, das Nutzungsverhalten auf unserer Webseite zu analysieren, um dies fortlaufend zu verbessern bzw. an die Interessen unserer Nutzer anpassen zu können.);

Einbindung von Social Media Plug-Ins (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien, auf den Wunsch der Nutzer, die ein Social Media Plug-In aktiviert haben, deren Informationen mit dem entsprechenden sozialen Netzwerk zu teilen.);

Ermittlung und ggf. Sperrung von Nutzern, die einen sogenannten Adblocker installiert haben und dadurch Werbung blockieren (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien, ganz oder teilweise werbefinanzierten Angeboten Nutzern zur Verfügung zu stellen, die Werbung nicht blockieren.);

technische Verwaltung der Webseite und ihre operativen Funktionen, einschließlich der Lösung von technischen Problemen, statistische Analyse, Tests und Forschung (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien an einem technisch einwandfreiem und fortlaufend optimiertem Betrieb der Webseite für ein bestmögliches Kundenerlebnis);

Um betrügerische Aktivitäten oder Missbrauch auf der Webseite oder im Zusammenhang mit der Webseite zu verhindern sowie die Anforderungen des Gesetzes an eine sichere Webseite einzuhalten (Rechtsgrundlage ist das berechtigtes Interesse von Neuwindeck Immobilien, Störungen zu beseitigen, die Systemsicherheit zu gewährleisten und unzulässige Zugriffsversuche bzw. Zugriffe aufzudecken.)

Rechtsgrundlage der Verarbeitung der personenbezogenen Daten ist Art. 6 I lit. a DSGVO, sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung basiert, Art. 6 I lit. b DSGVO, sofern Grundlage der Verarbeitung das Vertragsverhältnis ist und Art. 6 I lit. f DSGVO, sofern Grundlage das berechtigte Interesse von Neuwindeck Immobilien ist.

 

Im Rahmen der Webseite werden Dienste der zu der Neuwindeck Immobilien gehörenden Unternehmen angeboten. Hierzu gehört beispielsweise die Immobiliensuche, einem sog. Online-Marktplatz, in dem aus der weltweit agierenden Neuwindeck Immobilien (auch „Anbieter“ genannt) Immobilien zum Zwecke der Vermittlung angeboten werden. Der Nutzer hat dabei die Möglichkeit, unmittelbar Kontakt zu den jeweiligen Anbietern, die sich aus der Webseite ergeben, aufzunehmen, ohne dass eine Speicherung der Kontaktdaten durch Neuwindeck Immobilien erfolgt. Die zu diesem Zwecke weitergegebenen Kontaktinformationen sind: Vorname, Name, E-Mail-Adresse (als Pflichtfeld) sowie Telefonnummern, Straße, Hausnummer, Postleitzahl (sofern vom Nutzer angegeben). Wenn Sie diese Dienste nutzen und dort personenbezogene Daten über sich zur Verfügung stellen oder die Erlaubnis zur Datenspeicherung geben, unterliegt der Gebrauch Ihrer Daten den Datenschutzregeln des Anbieters.

 

Art der Bereitstellung von personenbezogenen Daten und die Konsequenzen der Ablehnung

 

Die Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Nutzer erfolgt freiwillig. Sie können sich frei entscheiden, ob sie personenbezogene Daten Neuwindeck Immobilien zur Verfügung stellen, und sie können ihre Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten, die bereits zur Verfügung gestellt wurden, nachträglich widerrufen. Durch einen Widerruf kann es ggfs. dazu kommen, dass die Webseite von Neuwindeck Immobilien nicht genutzt werden kann.

 

Verarbeitungsmodalitäten

 

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer erfolgt nur bei Bedarf und erfolgt ausschließlich elektronisch, und zwar insbesondere durch: Erheben, Registrierung, Organisation, Speicherung, Beratung, Verarbeitung, Änderung, Auswahl, Extraktion, Vergleich, Nutzung, Zusammenschaltung, Zugang und Kommunikation, Blockierung, Löschung und Zerstörung der Daten. Die Verarbeitungsvorgänge können elektronisch und nicht elektronisch durchgeführt werden.

 

Zugriff auf Daten

 

Die personenbezogenen Daten werden von Neuwindeck Immobilien verarbeitet, und zwar im Einzelnen insbesondere durch:

 

Mitarbeiter und Berater, die zur Verwaltung der Webseite berechtigt sind und die damit verbundenen Dienstleistungen (z. B. Kundendienst, IT-Abteilung usw.) zur Verfügung stellen;

Mitarbeiter und Berater in den Bereichen Marketing, Finanzen, Verwaltung und Rechnungswesen und sonstigen relevanten Abteilungen von Neuwindeck Immobilien;

Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT-Dienstleister, Hosting-Provider usw.), auf die Neuwindeck Immobilien Dienstleistungen mit Verarbeitungsvorgängen im Rahmen einer Auftragsverarbeitung ausgelagert hat.

Anbieter, die im Rahmen der Immobiliensuche Immobilien anbieten und denen der Nutzer eine Kontaktanfrage sendet.

 

Auskunft über Daten

 

Als verantwortliche Stelle können wir Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten geben. Diese Auskunft kann aber nur aus folgenden Zwecken erfolgen:

 

Im Falle der Erfüllung von gesetzlichen Verpflichtungen bzw. Verpflichtungen aus Verordnungen und Richtlinien der nationalen oder europäischen Gesetzgebung;

Zur Verteidigung vor Gericht im Falle eines Rechtsstreites.

 

Weitergabe von Daten

 

Sofern Sie auf der Webseite Angebote der Unternehmen der Neuwindeck Immobilien nutzen und mit diesen in Kontakt treten, übermittelt Neuwindeck Immobilien die von Ihnen in diesem Fall eingegebenen personenbezogenen Daten an das jeweilige Unternehmen aus der Neuwindeck Immobilien, dass sich aus dem Kontaktangaben ergibt nach Ihrer vorherigen Einwilligung bzw. auf Grundlage des berechtigten Interesses.

 

Da Neuwindeck Immobilien die Nutzung Ihrer Daten durch das jeweilige Unternehmen aus der Neuwindeck Immobilien nicht überprüfen kann, sollten Sie sich über deren Umgang mit Ihren Daten informieren, bevor Sie deren Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

 

Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten von Neuwindeck Immobilien nicht weitergegeben.

 

Weitergabe von Daten in Nicht-EWR-Länder

 

Neuwindeck Immobilien übermittelt grundsätzlich keine personenbezogenen Daten in Nicht-EWR-Länder ohne Ihre Einwilligung.

 

Die von Neuwindeck Immobilien genutzten Server befinden sich innerhalb der Europäischen Union.

 

Sofern sich Ihre Anfrage auf Unternehmen der Neuwindeck Immobilien außerhalb der Europäischen Union bezieht, übermitteln wir Ihre Daten nach Ihrer Einwilligung.

 

Speicherung und Löschung von Daten

 

Neuwindeck Immobilien speichert personenbezogene Daten für die Zeit, die erforderlich ist, um die Zwecke zu erlangen, für die Daten erhoben und weiterverarbeitet werden, einschließlich jeglicher Aufbewahrungsfrist, die nach den geltenden Gesetzen erforderlich ist (z. B. Beibehaltung der Buchhaltungsunterlagen) und in jedem Fall für maximal 24 Monate nach der Erhebung der personenbezogenen Daten.

 

Verwendung von Cookies

 

Um das Surfen auf der Webseite zu verbessern, verwendet Neuwindeck Immobilien sogenannte Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die in der Regel aus Buchstaben und Zahlen bestehen, die vom Webbrowser der Nutzer auf ihrem PC gespeichert und pseudo-anonymisierte Daten enthalten. Cookies erlauben einer Webseite, den Computer der Nutzer zu erkennen, um das Durchsuchen von mehreren Seiten einer Webseite zu verfolgen und die Nutzer zu identifizieren, die zu einer Website zurückkehren. Es gibt Cookies für technische, analytische und Profiling-Zwecke.

 

Neuwindeck Immobilien informiert die Nutzer darüber, dass sie Cookies in ihrem Webbrowser deaktivieren oder entfernen können, und zwar nach den Anweisungen auf den folgenden Links:

 

Internet Explorer (https://support.microsoft.com/en-gb/help/17442/windows-internet-explorer-delete-manage-cookies).

Mozilla Firefox (https://support.mozilla.org/en-US/kb/delete-cookies-remove-info-websites-stored).

Safari (https://support.apple.com/kb/PH19214?viewlocale=en_US&locale=de_DE).

 

Die Website verwendet auch analytische Cookies, die von Drittanbietern, beispielsweise von Google, festgelegt werden (siehe auch Bestimmungen zur Verwendung von Analyseprogrammen und Tracking-Tools) und Adroll (https://www.adroll.com/de-DE/about/privacy) sowie Haufe (https://de.onlinehelp.umantis.com/index.php/Cookies).

 

Im Einzelnen sind dies:

 

a) Google Analytics

 

Neuwindeck Immobilien nutzt den Web Analytics Service Google Analytics von Google Inc. (“Google”), um die Nutzung der Webseiten zu analysieren. Die Informationen, die aus Cookies über die Benutzung der Webseiten generiert werden, werden in der Regel an einen Google-Server in den USA übertragen und dort gespeichert. Neuwindeck Immobilien nutzt Google Analytics ausschließlich mit der Erweiterung “ga (‘set’, ‘anonymizeIp’, true)”, um sicherzustellen, dass IP-Adressen nur als verkürzte Version verarbeitet werden und um einen direkten Verweis auf einzelne Personen auszuschließen. Google kann Daten an Dritte weitergeben, sofern es gesetzlich vorgeschrieben ist oder Dritte Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird die IP-Adresse der Nutzer nicht in Verbindung mit anderen Google-Daten offenlegen. Nutzer können die Aufzeichnung und Speicherung von Daten durch Google Analytics jederzeit durch die Installation eines von Google freigegebenen Browser-Plugins verhindern, das unter folgendem Link heruntergeladen werden kann: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

 

b) Universal Analytics

 

Neuwindeck Immobilien nutzt die von Google zur Verfügung gestellten Universal-Analytics-Funktionen. Mit diesen Funktionen kann Neuwindeck Immobilien soziodemographische Daten über Nutzer mit Hilfe einer Google-ID (falls verfügbar) und von Google erzeugten Cookies aus Werbeinhalten (DoubleClick) aufzeichnen und analysieren. Sofern eine Google-ID verfügbar ist, wird der Data Controller diese Daten auch über alle Geräte aufzeichnen (z. B. wenn Nutzer ein Smartphone und einen PC verwenden), um Besucherströme über alle Geräte zu analysieren. Benutzer können die Aufzeichnung und Speicherung von Daten durch Google jederzeit durch die Installation eines von Google veröffentlichten Browser-Plugins verhindern, das unter folgendem Link heruntergeladen werden kann: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

 

c) Google Remarketing und Retargeting

 

Neuwindeck Immobilien nutzt die Google Analytics-Werbefunktionen, die es Nutzern, die bereits die Webseite besucht haben und ein Interesse an bestimmten Angeboten gezeigt haben, ermöglichen, durch gezielte Werbung auf den Seiten von Google-Partnernetzwerken erneut angesprochen zu werden. Werbung wird durch die Verwendung von Cookies angezeigt, die das Benutzerverhalten während eines Besuchs auf der Webseite analysieren und gezielte Produktempfehlungen und Werbung versenden, die auf den Interessengebieten der Nutzer basieren. Benutzer können Google Remarketing verhindern und die Verwendung von Cookies durch Google für diese Zwecke deaktivieren, indem sie auf die Deaktivierungsseite für DoubleClick zugreifen. Alternativ können Nutzer die Verwendung von Cookies durch Dritte deaktivieren, indem sie auf die Deaktivierungsseite der Network Advertising Initiative zugreifen. Google bietet auch Nutzern die Möglichkeit, ihre eigenen Cookies für Werbeparameter zu verwalten: https://www.google.de/intl/de/policies/technologies/ads/.

 

d) Facebook Remarketing and Retargeting

 

Neuwindeck Immobilien nutzt Remarketing-Technologie für die Werbung auf Facebook. Mit dieser Technologie werden Nutzer, die bereits die Website besucht und sich für ein Angebot interessiert haben, durch gezielte Werbung auf Facebook in Form von angezeigten Anzeigen angesprochen. Die Werbung wird durch den Einsatz von Cookies durch den Dienstleister AdRoll (AdRoll EMEA, Level 6; 1, Burlington Plaza Burlington Road, Dublin 4, Irland) realisiert. Benutzer können die gezielte Werbung über die Facebook-Remarketing-Technologie deaktivieren, indem sie die Verwendung von Cookies durch Dritte auf der Deaktivierungsseite von Facebook Advertising Initiative unter folgendem Link deaktivieren: http://optout.networkadvertising.org/.

 

Social Media Plug-Ins

 

Diese Webseite verwendet Social Media Plug-Ins, die von den wichtigsten sozialen Netzwerken (z. B. Facebook und Twitter) angeboten werden. Beim Besuch der Webseite können die Browsing-Daten direkt an die jeweiligen sozialen Netzwerke übertragen werden, auch ohne direkte Interaktion der Nutzer. Die Nutzer bestätigen und stimmen zu, dass der Betrieb von Social Networks Plug-Ins direkt von der Firma verwaltet wird, die das entsprechende Plug-In anbietet. Wenn Nutzer die Plug-Ins über die Website nutzen (z. B. sich mit ihren Zugangsdaten zu einem sozialen Netzwerk anmelden oder ihre Konten verknüpfen), klicken Sie auf die jeweilige Schaltfläche (wie z.B. bei Facebook “Like” oder “Share”) und verbinden sich mit dem Server dieses sozialen Netzwerks, das sodann den Inhalt des Plug-Ins direkt an den Browser der Nutzer sendet.

 

Neuwindeck Immobilien kann daher in Übereinstimmung mit den Nutzungsbedingungen und den Datenschutzbestimmungen des jeweiligen sozialen Netzwerks Daten in Bezug auf Nutzer erhalten und kann Daten über die persönlichen Daten der Nutzer, die bereits über eigene Dienste gesammelt wurden, hinzufügen. Wenn der Nutzer sich entscheidet, Informationen mit den sozialen Netzwerken zu teilen, teilt er Neuwindeck Immobilien die Daten beispielsweise über seine Vorlieben ebenfalls mit. Um zu verhindern, dass die sozialen Netzwerke die persönlichen Informationen des Nutzers sammeln, überprüfen Sie bitte die relevanten Bedingungen auf der Webseite der sozialen Netzwerke.

 

Insbesondere nutzt die Webseite:

 

a) Facebook

 

Diese Webseite nutzt Facebook Social Plug-Ins von Facebook Inc. betrieben, 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, USA (“Facebook”). Wenn Nutzer über Facebook auf die Neuwindeck Immobilien Seiten bzw. umgekehrt zugreifen, wird der Browser der Nutzer einen direkten Link mit Facebook-Servern herstellen. Wenn der Nutzer bei Facebook angemeldet ist, kann Facebook den Besuch des Nutzers auf seinen Facebook-Account zuordnen. Wenn der Nutzer mit den Plugins interagiert, z.B. indem er auf die Schaltfläche “Like” klickt oder einen Kommentar postet, wird die jeweilige Information direkt aus dem Browser des Nutzers auf Facebook übertragen und dort gespeichert. Der Zweck und Umfang der Verarbeitung von Daten durch Facebook, zusätzlich zu den jeweiligen Benutzerrechten und Einstellungsoptionen für den Schutz ihrer Privatsphäre finden Sie in der Facebook-Datenschutzerklärung (https://www.facebook.com/about/privacy/).

 

b) Google “+1”

 

Die Webseite nutzt die “+1? -Schnittstelle des sozialen Netzwerks Google Plus, die von Google Inc. betrieben wird, 1600 Amphitheater Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (“Google”). Wenn der Nutzer die Taste “+1? drückt, wird der Browser des Nutzers eine direkte Verbindung zu den Google-Servern herstellen. Der Inhalt der “+1? -Schnittstelle wird direkt von Google an den Browser des Nutzers übermittelt und von hier in die Webseite integriert. Der Zweck und Umfang der Verarbeitung von Daten durch Google zusätzlich zu den jeweiligen Benutzerrechten und Einstellungsoptionen zum Schutz ihrer Privatsphäre finden Sie in der “+1? Datenschutzerklärung (https://developers.google.com/+/web/buttons-policy)

 

c) Twitter

 

Die Webseite nutzt die Funktionen des Kurznachrichtendienstes Twitter, der von Twitter Inc., 795 Folsom Street, Suite 600, San Francisco, CA 94107, USA angeboten wird. Durch die Nutzung der Twitter-Funktionen werden die vom Nutzer besuchten Webseiten mit ihrem Twitter-Account verknüpft und anderen Benutzern bekannt gemacht. Während dieses Prozesses werden Daten auch auf Twitter übertragen. Neuwindeck Immobilien hat keine Kenntnisse über Art, Inhalt und Umfang der übertragenen Daten. Der Benutzer selbst kann seine Datenschutzeinstellungen auf Twitter in seinen Kontoeinstellungen ändern. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Twitter. Um zu verhindern, dass die Anbieter des jeweiligen Social Media Plug-Ins Informationen über Nutzer sammeln, können sie sich aus dem Social Media Netzwerk zu Beginn ihres Besuchs auf der Website abmelden und jedes Cookie löschen, das möglicherweise aus ihrem Browser existiert.

 

Betroffenenrechte

 

Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (beispielsweise den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalitäten der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widersprechen, diese einzuschränken oder die Löschung der Daten zu verlangen. Schließlich können sie jederzeit den Versand von Werbematerial oder die Durchführung von Marktforschungen oder kommerziellen Mitteilungen unterbinden.

 

Sie haben zusammengefasst ein Recht auf

 

  - Auskunft

  - Berichtigung

  - Löschung (bzw. auf Vergessenwerden)

  - Einschränkung der Verarbeitung

  - Datenübertragbarkeit

  - Widerspruch gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten

  - Beschwerderecht gegenüber Aufsichtsbehörden

 

Bitte beachten Sie, dass Ihr Löschungsrecht Einschränkungen unterliegt. Zum Beispiel müssen bzw. dürfen wir keine Daten löschen, die wir aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungsfristen noch weiter vorhalten müssen. Auch Daten, die wir zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen sind von Ihrem Löschungsrecht ausgenommen.

 

Um die oben genannten Rechte ausüben zu können und Informationen anzufordern, können die Nutzer an folgende E-Mail-Adresse info@neuwindeckimmobilien.de oder an die Postanschrift Neuwindeck Immobilien, Stefan Decker, Lange Str. 68, 76530 Baden-Baden, Deutschland schreiben. In gleicher Weise können Nutzer jederzeit die Verarbeitung ihrer Daten widerrufen, korrigieren und löschen.

 

Kontakte

 

Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung ist die Neuwindeck Immobilien, Stefan Decker, Lange Str. 68, 76530 Baden-Baden, Deutschland. Im Falle von Fragen über unsere Auftragsverarbeiter stellen wir Ihnen eine jeweils aktuelle Liste über diese gern zur Verfügung.

 

Wenn Sie eine Beschwerde über die Art und Weise haben, wie wir Ihre Daten verarbeiten, haben Sie die Möglichkeit, bei der Aufsichtsbehörde Stadt Baden-Baden Beschwerde einzulegen.